1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
大田区
64.3万円/㎡
前年比+2.6%
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晴紀館
東京都大田区南雪谷二丁目
東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩4分
1989年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 21.9㎡の場合
相場
1,575万円
71.9万円/㎡
926
1,359
1,792
2,225
AI査定結果
推定相場価格
1,575万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,359万円〜1,792万円
62.0万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月15日
晴紀館
1,400万円（63.9万円/㎡）/ 1階 / 21.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,400万円 | 63.9万円 | 1階 | 21.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/11/18 | 1,649万円 | 75.3万円 | 1階 | 21.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/11 | 3,099万円 | 70.7万円 | 3階 | 43.86㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,199万円 | 72.9万円 | 3階 | 43.86㎡ | 1LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は57.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 晴紀館 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 1,400万円 | 63.9万円 | 21.9㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/28 | メインステージ久が原第II 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅13分 | 880万円 | 51.3万円 | 17.15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/22 | エル・ヴィーナ大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 900万円 | 54.1万円 | 16.64㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/16 | 蒲田ダイカンプラザCity 大田区南六郷一丁目 | 雑色駅12分 | 1,250万円 | 59.0万円 | 21.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/27 | ステーションプラザ羽田 大田区羽田四丁目 | 穴守稲荷駅2分 | 840万円 | 51.1万円 | 16.43㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/28 | フェルテシモ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅5分 | 1,140万円 | 63.3万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/31 | クリオ石川台壱番館 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 1,100万円 | 63.2万円 | 17.4㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/15 | ワコーレ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,320万円 | 64.4万円 | 20.5㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/27 | キャッスルマンション雪ケ谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,100万円 | 52.4万円 | 21㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/13 | ストーク・ストラーダ雪ケ谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 1,350万円 | 76.3万円 | 17.7㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 850万円 | 48.2万円 | 17.64㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/19 | マイステージ田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅7分 | 1,050万円 | 63.0万円 | 16.66㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/24 | MAC千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 1,280万円 | 73.1万円 | 17.51㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/05 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,210万円 | 73.1万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/11 | マスターズ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 990万円 | 58.2万円 | 17.01㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/27 | ハイタウン洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 950万円 | 57.8万円 | 16.44㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/19 | ロアール洗足池あきや 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 1,180万円 | 68.8万円 | 17.16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/30 | ドム雪ケ谷大塚 大田区北嶺町 | 御嶽山駅4分 | 1,300万円 | 62.7万円 | 20.75㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/13 | アクトピア田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 820万円 | 49.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/14 | セザール御嶽山 大田区北嶺町 | 御嶽山駅2分 | 1,380万円 | 54.3万円 | 25.42㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/08 | セブンスターハイツ久が原 大田区北嶺町 | 御嶽山駅2分 | 1,250万円 | 48.0万円 | 26.06㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/11 | ワールドパレス第II旗の台 大田区北馬込一丁目 | 長原駅5分 | 1,320万円 | 53.3万円 | 24.76㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/09 | スカイコート洗足池 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 930万円 | 52.0万円 | 17.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/13 | ワールドパレス第2旗の台 大田区北馬込一丁目 | 長原駅5分 | 1,380万円 | 55.7万円 | 24.76㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/07 | ワコーレ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 980万円 | 55.4万円 | 17.68㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/17 | アクトピア旗の台弐番館 大田区北馬込一丁目 | 長原駅5分 | 1,000万円 | 58.8万円 | 17㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/17 | ライオンズマンション雪ケ谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 860万円 | 49.1万円 | 17.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/15 | クリオ鵜の木壱番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 880万円 | 50.4万円 | 17.45㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/13 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅9分 | 1,200万円 | 51.5万円 | 23.29㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/15 | オークヒルズ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅12分 | 1,390万円 | 58.1万円 | 23.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 1,150万円 | 49.6万円 | 23.19㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/16 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 880万円 | 48.9万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、大田区では2.6%上昇しています。
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東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩 4分
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