1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
大田区
64.4万円/㎡
前年比-0.0%
晴紀館
東京都大田区南雪谷二丁目
東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩4分
1989年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より10.5%割高
相場
1,492万円
68.1万円/㎡
996
1,327
1,658
1,989
AI査定結果
推定相場価格
1,492万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,327万円〜1,658万円
60.6万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
晴紀館
1,649万円（75.3万円/㎡）/ 1階 / 21.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は75.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 1,649万円 | 75.3万円 | 1階 | 21.9㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は65.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 晴紀館 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 1,649万円 | 75.3万円 | 21.9㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/12 | フェルテシモ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅5分 | 1,160万円 | 63.6万円 | 18.24㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/02 | クリオ石川台壱番館 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 1,100万円 | 63.2万円 | 17.4㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/15 | ワコーレ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,320万円 | 64.4万円 | 20.5㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/13 | ストーク・ストラーダ雪ケ谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 1,350万円 | 76.3万円 | 17.7㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/19 | キャッスルマンション雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,200万円 | 57.1万円 | 21㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/16 | マイステージ田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅7分 | 1,050万円 | 63.0万円 | 16.66㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/24 | MAC千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 1,280万円 | 73.1万円 | 17.51㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/01 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,200万円 | 72.5万円 | 16.56㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/14 | ランデージ東雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 1,600万円 | 80.6万円 | 19.85㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | マスターズ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 990万円 | 60.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/17 | ロアール洗足池あきや 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 1,180万円 | 68.8万円 | 17.16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/30 | ドム雪ケ谷大塚 大田区北嶺町 | 御嶽山駅4分 | 1,300万円 | 62.7万円 | 20.75㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/12 | ワールドパレス第II旗の台 大田区北馬込一丁目 | 長原駅5分 | 1,480万円 | 59.8万円 | 24.76㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/15 | オークヒルズ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅12分 | 1,390万円 | 58.1万円 | 23.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,350万円 | 76.1万円 | 17.73㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライオンズマンション久が原駅前 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 1,400万円 | 69.9万円 | 20.03㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/26 | ハイタウン鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 1,100万円 | 66.8万円 | 16.47㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/19 | エミグラント仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅15分 | 1,050万円 | 59.8万円 | 17.55㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/31 | クレッセント中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 1,240万円 | 68.1万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション久が原第5 大田区久が原三丁目 | 久が原駅6分 | 1,080万円 | 57.1万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/16 | ステージ中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 1,680万円 | 61.8万円 | 27.2㎡ | 1K+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/05 | グランコート中馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 1,180万円 | 69.0万円 | 17.1㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/21 | マイキャッスル西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 1,880万円 | 72.5万円 | 25.92㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/24 | クリオ馬込1番館 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 980万円 | 58.1万円 | 16.87㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅4分 | 1,170万円 | 66.9万円 | 17.5㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/16 | ワコーレ西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 1,180万円 | 70.3万円 | 16.78㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/24 | エルヴィーナ多摩川 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,050万円 | 59.4万円 | 17.69㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/12 | メインステージ下丸子第2 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅10分 | 1,200万円 | 72.3万円 | 16.6㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/26 | ミリオンコート多摩川 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 1,500万円 | 57.2万円 | 26.24㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/28 | ハイツベルグ武蔵 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,200万円 | 72.6万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/31 | クレッセント下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅5分 | 980万円 | 59.4万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、大田区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は大田区の平均と比較して16.9%割高です。
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1969年築 / 3階建 / 20戸 / RC造